富人定律:不会“借钱”,你永远也成不了有钱人,你怎么看?

文说楼市 2021-04-10 00:07:31

富人定律:不会“借钱”,你永远也成不了有钱人,你怎么看?

一、富人定律

在投资界流传着这样一个定律,也就是所谓的“富人定律”,今天来看看是怎么回事?

所谓富人定律,说的就是如果不会“借钱”,你永远也成不了有钱人。这里说的“借钱”,不是小数额的金钱,而是百万千万元,甚至上亿的资金,这样天文数字的资金,大概率只能通过银行借贷,然后再用到想要投资的行业,从而让这笔钱变得更多,几倍十倍百倍的增值,从而也就成了富人。

这其实就是所谓的“金融杠杆”,简单地说来就是一个乘号(*),使用这个工具,可以放大投资的结果,但在使用这个工具之前,投资者必须仔细分析投资项目中的收益预期,还有可能遭遇的风险,包括现在的股市、楼市等,都应用着这个工具。二、房地产杠杆

在房地产市场中,所谓的“富人定律”更是被玩得“风生水起”,很多人也的确因此成为了富人。

自我国商品房市场兴起以来,房子被作为商品在市场上交易,房子也就具有了金融属性,自此具有了投资价值。炒房客就是嗅到了楼市中的铜臭味,通过利用“金融杠杆”,加上低买高卖、囤积居奇等手段,在楼市中玩着“击鼓传花”的游戏,他们赚得盆满钵盈,从一无所有变成了富人,房价也因此而一路飞涨。

可以看出,房子的金融属性,让一些“别有用心”的人,的确变得有钱了,如果不会“借钱”,就没办法撬动更大的市场,也就永远成不了有钱人,这确实符合“富人定律”。

三、房住不炒

在房价高涨的房地产“黄金十年”,投资买房的确赚了钱,所谓的“富人定律”也有一定道理,但在“房住不炒”调控下,这一定律或许在房地产市场就不灵了。

自2018下半年以来,楼市风向突变,房价疯涨的势头被遏止,房价涨幅逐渐收窄,基本趋于稳定,投资买房的利润空间被极度压缩,“闭着眼睛炒房就能赚钱”的时代一去不复返了。尤其在2021年,楼市调控转向了金融端,“五档分类”贷款集中管理的实行,让“借钱”变得困难,不管是房企还是买房者,都不再容易“借到钱”。

虽然富人定律依然存在,但如今要在银行“借钱”,不管是经营贷、消费贷,都在被严查,任何想要“借钱”炒房的路子都被堵住了,现在已经不是会不会“借钱”的问题,而是能不能借到钱的问题,在这样的背景下,即使会借钱,也不一定能成为有钱人了。

综上所述,富人定律:不会“借钱”,你永远也成不了有钱人。这在曾经的房地产市场或许有道理,但在如今“房住不炒”调控下,这一定律或许已经不再灵了。
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评论列表
  • 2021-04-11 11:46

    能凭自己的能力赚到第一桶金的才能成为富人,不然那么多拆迁户,中大奖的都混不出什么名堂

  • 2021-04-11 01:10

    你借点给我

  • 2021-04-10 17:52

    整天借钱过日子,自己不愿意做事的人从何说起呢?